Ympäristölautakunta
Esityslista 24.02.2026/Asianro 14

Ympäristölautakunta 24.02.2026    

565/10.01.03/2025  

Valmistelija/lisätietoja antaa: Kaavoituspäällikkö Iiris Koivula, p. 02 474 5676

Koivulinnan asemakaava-alueen laajentamista eli Koivulinna II asemakaavaa varten on laadittu osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS).   Koivulinnan asemakaavoitetun alueen  laajennus  sisältyy  Paimion kaavoituskatsaukseen 2026. Asemakaavoitettava alue on esitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa. Alueen rajaus täsmentyy kaavaprosessin kuluessa.

Asemakaavan tavoitteena on kaavoittaa Koivulinnan jo osittain rakentuneen alueen pohjoispuolella sijaitseva alue asuinalueeksi, pääosin pientaloasumiseen.

Suunnittelualue on asemakaavoittamaton ja pinta-alaltaan noin 5 hehtaaria. Alueesta suurin osa, noin 3 hehtaaria,  on  kaupungin omistuksessa. Yksityistä maata on alueen länsiosassa; yksi rakennettu ja yksi rakentamaton kiinteistö.   Rakentamattoman kiinteistön osalta, jonka pinta-ala on noin yksi hehtaari, on tehty asemakaavan käynnistämissopimus maanomistajan ja kaupungin kesken. Voimassa olevassa Vistan osayleiskaavassa suunnittelualueella on M-1-aluetta (Maa- ja metsätalousvaltainen alue. Yhdyskuntarakenteen laajentuessa ja maa- ja metsätalouden mahdollisesti väistyessä tulee alueen käyttö uudelleen tarkasteltavaksi) sekä Selvitysalueen ominaisuusmerkinnällä osoitettua aluetta. Suunnittelualueen länsiosassa on osayleiskaavan AP- (asuinpientalovaltainen alue) aluevarausta.

Paimion kaupungin hallintosäännön mukaan kaupunginhallitus ratkaisee asian, joka koskee päätöstä asemakaavan laatimisesta tai muuttamisesta.

Esittelijä: Paikkatietopäällikkö Lindvall Virpi

Päätösehdotus:

Päätös: